Home & Kontakt
Außen & Treppenhaus
Einliegerwohg.& Dach
Garten
Grundriss


Verkaufsofferte eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Fuhrberg

Datenblatt

Standort: 30938 Burgwedel (Fuhrberg),

Lage: Fuhrberg Ortsrand Richtung Celle, waldnah (300m), verkehrsgünstig angebunden, Flughafen ca 15 Automin., Autobahn A7 und A352 8 Automin.,   S-Bahn nach Hannover und DB mit P+R 10 Automin.

Grundstück: 857 qm, großzügiger Parkplatz und Vorgarten zur Straßenseite, sowie großer, gepflegter, abgeschlossener Garten mit beheizbarem Swimmingpool ca 20 qm hinterm Haus

Objektbeschreibung: 3 geschossiges anspruchsvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Bauweise. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang mit Vorgarten zu erreichen - daher auch optimal für Vermietungszwecke geeignet.  Mögliche Mieteinnahme (kalt) ca 450€.  Das Gebäude mit weißem Klinker, wurde durch eine zusätzliche Giebeldämmung im Jahr 1994 modernisiert.

Im untersten Geschoss - ebenerdig- befinden sich 2 getrennte, beheizbare Garagen, sowie 6 getrennte Kellerräume, davon einer bewohnbar, Gaszentralheizung (neu 1993), regelmäßig gewartet

1. Wohnetage: Abgeschlossene Wohnfläche ca 100 qm, bestehend aus: Esszimmer mit Durchgang zum großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Küche, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche und zwei Waschbecken, kleines Gäste-WC, Schlafzimmer, mit zusätzlicher Verbindungstreppe zum Keller, Treppenhaus, Ausstattung: überwiegend Parkett, sonst Teppich, im Bad Fliesen, Thermopane-Holz-Fenster, teilweise Holzdecken, teilüberdachte30 qm  Südterrasse

2. Wohnetage: abgeschlossene 87qm 4-Zimmer-Einliegerwohnung, Ausstattung wie 1. Wohnetage, 17 qm Südbalkon, Treppenhaus, Aufgang zum Dachgeschoss über separates Durchgangszimmer (als Büro nutzbar)

3. Wohnetage: voll ausgebautes holzvertäfeltes Dachgeschoss, 2 große  Zimmer, Bad (alle Anschlüsse vorhanden), Ausstattung: Velux-Fenster, Teppichboden, Einbauschränke und Kniestock als Stauraum

 

Kein Renovierungsstau

 

VON PRIVAT!

PROVISIONSFREI!

V B   2 1 5 . 0 0 0 ,-   €

 

          Kontakt

           für weitere Fragen und Angaben

                    kontaktieren Sie bitte:

    Tel.:   0173  260 760 2   oder

           liane.koehler@vodafone.de